海外不動産投資セミナーに潜入したら変な投資話?(メ▼ロ▼)凸

2014年7月21日

先週、知合いに誘われて、ある業者さんが主催する、海外不動産投資セミナーに参加しました。

定番の、日本の高度経済成長の話 → 現在経済発展している新興国の話へ

結局のところ、約1200万円のフィリピン新築コンドミニアム(1BR・42㎡)を紹介された感じです(笑)
新築コンドで儲からない理由はこちらの記事を参照!

結局また新築コンドの年利10%以上の家賃収入や倍の値段で転売できるという、嘘の儲け話か・・・
とうい感じで適当に話を聞いていたんですが。。。冷房がよく効いていて眠い。
『さすがに寝るのは失礼なので。。我慢。我慢。(笑)』

すると突然とんでもない情報が・・・一気に目が覚めた(笑)

とんでもない情報とは?

1.フィリピンのある会社が、個人や中小企業向けのローン事業をしている
2.フィリピンの貸出金利は、月利10%まで合法である
3.ローン会社は、月利5%以上の金利で貸し出している
4.ローン会社がお金を貸し出す際は、担保をとるので一切損がない
5.ローン会社に金を貸すと、月利2%~2.5%の配当が出る
6.その配当だけで、新築コンドミニアムのローンが払える
 つまり実質0円で、新築コンドミニアムを手に入れることが出来る

大まかな概要はこんな感じです。
『こんなうまい話があるの?嘘くさ~(笑)』

フィリピン現地で、実業で成功されている社長さん達に、このローン会社や仲介業者について調べてもらいました。

すると面白い事が判明しました。

会社の登記は確かにありましたが・・

ローン事業を行っている実態が有りませんでした。
『やっぱり嘘かよ~(^∇^)アハハハハ! 完全に詐欺やん(笑)』

さらに驚くことに

他にも現地で飲食事業も行っているという話でしたが・・

それが、他人名義の店を自分の店と、

ホラを吹いている事も判明しました。

全てウソ!

セミナーでは、フィリピンのローン会社の社長は、フィリピンに渡り数年で億万長者になった成功者という話でしたが、すべてデタラメだという事も判明しました。

ツアー客にはプール付の豪華な一軒家を見せているようですが、中古で1500万円程で買える物件だそうです。
セミナーのスライドで見ると、確かに日本のリゾート地などで買えば高そうな物件でしたが・・1500万円。ぷっ(笑)
『金持ちと見せかけるメッキですやん(笑)』

彼は、フィリピンの社長さん仲間の間では、非常に評判が悪く、嘘つきで有名だそうです。
『おおかみ少年出現!いや、おおかみオッサン出現!(笑)』

やっぱり持つべきものは、現地に根付いた実業をされている仲間の方々ですね!
全て現地より正確な情報をもらえるので、本当に助かります。
『ほんと仲間は大事です!』

今回のセミナーには、数十名の人が参加していましたが、半数以上の方がツアーの申込み用紙を提出している感じでした。

お金が返ってこない確立100%

可哀そうですが、ローン会社にお金を貸した人には「ご愁傷様です」としか言いようがありません。

さすがにセミナー会場で、暴露や突っ込みを入れると営業妨害になりますので、せめてこのブログにたどり着いてくれることを祈ります。

寂しい事ですが、

海外には同じ日本人を騙す、クソ野郎が沢山います。

騙されるのも自分

騙されないのも自分

たった少しの行動で、結果の違いが生まれます。

投資をする前に、現地のまともな人達と、

先に信頼関係を構築してみてはいががでしょうか?

以下の記事も参考にしてみてください。
フィリピンで日本人を騙すアホに騙される日本人

最近、フィリピンにはこのような投資話が多いですが、

そんな簡単に儲かるはずはありません!

騙されないように注意しましょう!

今日も夏休みを楽しみましょう

やっほーーーーーー\(^_^)/

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