購入10年でWaltonランドバンキングにやっと買収オファーが!10年で予想利回36%って…

購入10年でWaltonのランドバンキングに買収オファーが来た!

私がまだオフショア投資業界に身を置いていた2011年11月に、IFAとのお付合いで購入したWalton社(ウォルトン社)のランドバンキング3案件のうち1案件に、やっと買収オファーが来ました👍

Walton(ウォルトン)ランドバンキング買収オファーの内容
Walton(ウォルトン)ランドバンキング買収オファー内容

購入時の話では、「Waltonのランドバンキングは購入から5年程度で売却できる」との事でしたが、今年の11月で購入から丸10年を過ぎ11年目に突入している状況なんですけど。。。

どういう事?(笑)

どこが5年程度で売却できるねん😂

今回の買収オファーにおいて、、、
私の保有ユニットは、予想倍率が1.36倍と利回りも非常に悪いパターン

購入時の話では、「年間の平均売却益は28%」って事だったんですけどね~😅

ウォルトンランドバンキングの買収オファー内容(予想倍率)
ウォルトン(Walton)ランドバンキング買収オファー内容と予想倍率

この予想倍率の通り売却できたとしても、年利3.6%程度なのであまり旨みがない感じですね😅

10年で2倍くらいになるのであれば投資する価値がありますが、いつ売れるか分からないリスクを取って10年で36%程度なら、保障のある海外保険を購入する方がよっぽど安心安全だと思います。

私が今回の買収オファーに対して、賛成反対のどちらに投票したかは、、、

大人の、ひ・み・つ?(笑)

恐らく私が、将来的にランドバンキングを購入することは二度とないと思います。。知らんけど🤣

まぁ最終的に利益が出ているので取り合えず御の字って事で、今日はこの辺りでオサラバしまーす👋

今日も気合と根性💪
どうっりゃぁぁあーー

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